上海杰西保潔服務(wù)有限公司保潔部門主要經(jīng)營(yíng)上海外墻清洗。經(jīng)過多年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，公司已經(jīng)培養(yǎng)了一支高素質(zhì)的專業(yè)保潔施工隊(duì)伍和有著豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)。所有施工人員上崗前都已經(jīng)完成了公司的嚴(yán)格崗前技術(shù)培訓(xùn)。上海外墻清洗公司成立以來一直竭誠(chéng)致力于引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)清洗設(shè)備和保潔技術(shù)、建立完善的服務(wù)和售后體系。真正做到質(zhì)量第一，服務(wù)至上。

上海外墻清洗是高空作業(yè)的一種，是一種極危險(xiǎn)的清洗作業(yè)，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈清潔，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業(yè)。施工人員有著非常豐富的高空清洗實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊(duì)和過硬的安全保護(hù)措施。

一、外墻清洗項(xiàng)目崗位分工及職責(zé)
項(xiàng)目經(jīng)理：
　　 需要具有多年各種類型外墻清洗管理經(jīng)驗(yàn)與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的各種疑難問題；并與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。
現(xiàn)場(chǎng)主管：
　　 需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，配合項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行調(diào)度并指導(dǎo)作業(yè)，保證施工安全。
外墻清洗作業(yè)人員：
　　 具有多年各類型大樓清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。

二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程
１、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。
２、作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，不發(fā)火。
３、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
３、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須始終堅(jiān)持殼戶是上帝的工作態(tài)度。
４ 、施工作業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。

三、施工方案
l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墻清洗所用工具：
①、吊繩（高空作業(yè)繩，拉力為240000牛頓左右）
②、副繩（安全保護(hù)繩，拉力為22000牛頓左右）
③、吊板（水曲柳木材制）
④、鋼絲繩（直徑10毫米不銹鋼）
④、U型蟹扣（不銹鋼制）
④、自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時(shí)，自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護(hù)作用。
④、安全帶
以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。
1、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦

導(dǎo)致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，完全由施工人員自行控制。
3、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護(hù)?！?br/> 4、樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。
外墻清洗施工條件：
1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進(jìn)行，特別是風(fēng)力應(yīng)小于5級(jí)，超過5級(jí)風(fēng)力應(yīng)立即停止工作；雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。
2、人員條件：外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，體重在60公斤以下，血壓和心臟、視力良好，一定不能有恐高癥。
3、設(shè)備條件：上海外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)， 如果吊板發(fā)毛或部吊繩分絲股漸裂的現(xiàn)象應(yīng)立即更新。
準(zhǔn)備工作：
(1) 查看天氣情況。
(2) 現(xiàn)場(chǎng)勘察施工難度。
(3) 工具準(zhǔn)備及查看。
(4) 施工人員按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩子；
(5) 現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員到崗。
(6) 放置高空作業(yè)指示牌，做到萬無一失。
操作進(jìn)行：
(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具連在吊板上口側(cè)身下；
(2) 緩緩將吊板下放，到達(dá)起初工作位置；
(3) 用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻上，稍后用外墻刷擦拭，后用清水將污水沖洗干凈。
(4) 一個(gè)位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個(gè)位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動(dòng)位置；
(5) 整個(gè)工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，不得擅離職守；
(6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會(huì)造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。
注意問題：
(１) 整個(gè)外墻清洗的施工工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終貫穿整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)，不得擅離職守；
(２) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會(huì)造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。
(３) 工作結(jié)束后應(yīng)獎(jiǎng)將吊繩、安全繩收好，并檢查工具被損情況，如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報(bào)廢處理。

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